9h00 - 12h00 & 14H00 - 19h00

Du mardi au samedi

30 bis avenue des Etats Unis

77320, La Ferté-Gaucher

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Nous pouvons vous dégager du souci de la gestion de votre bien. La gestion d’un bien impose du temps, de l’attention, une bonne connaissance de la législation immobilière, et une grande rigueur dans le choix du Locataire et dans la tenue des comptes.

Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche de l’entrée jusqu’au départ du Locataire

Accompagnement

  • Estimation du loyer au juste prix grâce à notre expérience
  • Une publicité judicieuse pour mettre en valeur votre bien
  • Une étude de solvabilité des candidats locataires
  • Une mise à jour des diagnostiques en fonction des  nouvelles réglementations
  • Rédaction des baux et des documents juridiques
  • Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie

Avantage

  • L’assurance de votre tranquillité,
  • La défense de vos intérêts vis-à-vis de vos locataires et des tiers
  • La Rémunération de nos prestations entièrement déductible fiscalement
  • Nos conseils sur la gestion de votre patrimoine et investissement futurs

Nos missions

Gestion comptable, administrative et juridique

  • Envoi des demandes de règlements et quittance de loyer aux locataires
  • Encaissement des loyers et charges
  • Etablissement d’un compte rendu de gestion mensuel et virement automatique des revenus locative sur votre compte, chaque fin de mois
  • Révision des loyers à la date d’anniversaire du bail selon les indices publiés par l’INSEE
  • Règlement des factures relatives à votre bien
  • Gestion du départ des locataires : réception et traitement du préavis de départ, information du propriétaire par courrier du congé, envoi de l’avis de déménagement au centre des impôts, établissement du décompte de sortie du locataire
  • Vérification de l’adhésion de locataire à l’assurance multirisques habitation- Etablissement du récapitulatif pour la déclaration de revenus fonciers

Gestion technique

  • Suivi des certificats d’entretien chaudière et ramonage cheminée
  • Gestion des travaux d’entretien à la charge du propriétaire : Nous missionnons les artisans en cas de panne ou problème technique du bien géré. Nous ne réalisons aucuns travaux sans l’aval du propriétaire.

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